Eindejaarstips 2025 (particulier)

Woningbezitters

  • Het algemene tarief van de overdrachtsbelasting wordt verlaagd van 10,4% in 2025 naar 8% in 2026. Dit tarief is geldig voor alle woningen behalve waarvoor het verlaagde tarief van 2% of de startersvrijstelling van toepassing is. Voor eigen woningen (waarin u zelf gaat wonen) is het tarief 2% onder bepaalde voorwaarden.
  • Kopers tussen de 18 en 35 jaar kunnen (onder bepaalde voorwaarden) voor een eigen woning eenmalig vrijgesteld zijn van overdrachtsbelasting door middel van de startersvrijstelling. De grens voor de startersvrijstelling (woningwaardegrens) wordt per 2026 verhoogd van € 525.000 naar € 555.000 waardoor starters door even te wachten potentieel duizenden euro’s aan overdrachtsbelasting kunnen besparen.
  • Als u een eigen woning in box 1 bezit, wordt een forfaitair bedrag – het eigenwoningforfait – bij uw inkomen opgeteld. Dit werkt als een soort drempel op de hypotheekrenteaftrek. Heeft u weinig of geen recht op hypotheekrenteaftrek, dan kunt u in aanmerking komen voor de aftrek geen of geringe eigenwoningschuld (Wet Hillen). Deze aftrek wordt sinds 2019 jaarlijks afgebouwd en bedraagt in 2026 daardoor nog slechts 71,87% van het eigenwoningforfait. Het eigenwoningforfait bedraagt voor de meeste huizen 0,35% van de WOZ-waarde. Voor woningen met een WOZ-waarde boven de € 1.330.000 geldt echter een veel hoger percentage van 2,35%. Aangezien het hier een forfait betreft en het niet is gebaseerd op daadwerkelijk hoger rendement voor deze woningen, wordt er veel bezwaar gemaakt tegen deze zogenaamde villataks. Tot nu toe heeft de rechter de heffing overeind gehouden, maar er wordt nog verder over geprocedeerd. Tot nu toe wijst de Belastingdienst de bezwaarschriften dan ook af. De Belastingdienst heeft de bezwaarprocedure nog niet tot massaal bezwaar aangemerkt, zodat bezwaar en eventuele rechtsgang individueel gemaakt zal moeten worden.

“Heel blij en dankbaar ben ik weer dat uw kantoor opnieuw mijn aangifte heeft verzorgd. Het is fijn dat ik weet dat u dit voor mij nog steeds wilt doen.”

– Cliënte sinds 15 jaar  –

“Buitengewoon tevreden met de afwerking van ingewikkelde en zeer diverse belastingzaken en aangiftes in verband met emigratie naar Zweden. Lastige kost voor ons als leken die steeds en zeer snel voor ons in duidelijke taal werd uitgelegd.”

– Artie van Tuijn –

“Dhr. Sander Suurmond stond mij direct te woord n.a.v. een aanvraag voor een internationaal belastingadvies. In een kort telefoongesprek waren een hoop zaken direct helder. Vriendelijkheid, begrip en snelle afhandeling waren erg prettig in mijn situatie.”

– Nederlandse international uit Libanon –

Wie zijn Suurmond Belastingadviseurs

Al vanaf 1986 is internationaal belastingadvies onze focus waarmee wij al onze cliënten graag bijstaan.

Wij voorzien ook in advies bij andere internationale situaties zoals werken in het buitenland, inkeerregeling, M-biljet en remigratie of een tweede huis in het buitenland. De toegevoegde waarde die wij door ons fiscale advies kunnen bieden, vormt voor ons daarbij het speerpunt. Tevens dient niet over het hoofd te worden gezien dat een correcte aangifte problemen in de toekomst voorkomt. Dat bespaart tijd, geld en zorgen. Een hele belasting minder!

suurmond belastingadviseurs internationaal belastingadvies inkeerregeling belastingaangifte emigreren

Contact

J.C. Suurmond & zn. Belastingadviseurs
Zwarte Zee 100
3144 DE Maassluis
+31 (0)10-3033701
belastingadvies@jcsuurmond.nl

Nieuws

Nooit meer belastingtips mislopen? Schrijf u hier dan in voor onze nieuwsbrief!

Algemene informatie

KvK Handelsregister: 94340072
BTW-nummer: NL NL866740983B01

Socials

JC Suurmond