Tweede huis buitenland belasting

Mocht u vergeten zijn uw buitenlandse vermogen aan te geven in box 3, is het raadzaam de foutieve aangifte zo spoedig mogelijk op eigen initiatief te herstellen. Wachten totdat de Belastingdienst u een brief stuurt zal leiden tot een navorderingsaanslag, inclusief boete en belastingrente. Wij kunnen u helpen de boete zo veel mogelijk te verlagen.

Huis buitenland

Voor een huis in het buitenland geldt dat deze in principe belast blijft in het land waarin het pand gelegen is. Dit betekent echter niet dat u het onroerend goed niet in Nederland aan moet geven.  De Belastingdienst verleent aftrek elders ter voorkoming van dubbele belasting, waardoor de gevolgen meevallen. Wij kunnen u assisteren met het correct aangeven van uw buitenlandse pand en het toepassen van aftrek elders belast.

Contact opnemen

Hoe we kunnen helpen

Wij krijgen vaak de volgende soort situatie te zien:

Vermogen buitenland niet aangegeven

Ik ben er recent achter gekomen dat ik 10 jaar geleden de helft van een huis in Duitsland van mijn overleden moeder heb geërfd. Dat huis heb ik nooit aangegeven. Wat moet ik nu doen?

Hans: Voor een buitenlandse woning kan men gebruik maken van de aftrek ter voorkoming dubbele belasting. Als gevolg van deze aftrek is in Nederland weinig belasting verschuldigd, want er is al belastingplicht in het land waar de woning zich bevindt. Het is wel raadzaam om de buitenlandse woning alsnog op te geven. Vanwege de manier waarop de aftrek berekend wordt, blijft er onder de streep namelijk wat box 3-heffing over.

Mocht u al een brief van de Belastingdienst ontvangen hebben, bekijk dan dit artikel